房地产开发企业需要缴纳的税种主要包括：

**契税** ：在取得土地时缴纳，税率为3%-5%。

**印花税** ：在签订合同时缴纳，如土地使用权出让合同、建设工程合同等。

房地产开发公司要交哪些税,第1张

**土地使用税** ：在使用土地时缴纳，依据土地面积和适用税额计算。

**增值税** ：在销售环节缴纳，税率为3%-7%。

**城市维护建设税** ：依据增值税等流转税计算，税率通常为1%-7%。

**教育费附加** ：税率为3%。

**土地增值税** ：在房地产交易环节缴纳，根据增值额和适用税率计算。

**房产税** ：在房产使用环节缴纳，依据房产余值计算，税率为1.2%。

**企业所得税** ：根据企业利润计算缴纳。

**个人所得税** ：针对企业员工和股东的所得缴纳。

以上税种和税率可能因地区和政策变动而有所不同，具体情况需咨询当地税务机关