房产证抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤：

**选择贷款机构** ：

- 可以选择银行或信贷公司。

房产抵押贷款怎么贷,第1张

- 银行通常安全性高、贷款利率低，但审核严格、速度慢。

- 信贷公司审核宽松、速度快，但贷款利率高。

**提交申请资料** ：

- 包括身份证明、婚姻状况证明、房产证、购房合同或发票、银行流水等。

**银行审核** ：

- 银行对借款人的贷款申请及相关材料进行审查。

**房屋评估** ：

- 贷款机构会对抵押的房产进行评估，确定贷款额度。

**贷款审批并签约合同** ：

- 贷款机构进行贷款审批，并与贷款人签订贷款合同。

**抵押登记及放款** ：

- 贷款人与银行到房地产中心进行抵押登记备案，银行随后按照合同规定日期进行放款。

请注意，以上流程可能因银行和地区而异，具体操作时应以当地银行或贷款机构的要求为准。另外，在办理过程中可能需要支付抵押登记费、房产评估费等费用。