房产税的房产原值通常包括以下几个部分：

1. 地价及土地开发成本：包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

房产税房产原值包括哪些,第1张

2. 房屋及附属设备：与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备。

3. 相关税费：包括契税、预售合同交的印花税等税费。

4. 其他费用：如电梯、升降机、过道、晒台等。

5. 自建房产还需包括原土地申请使用、建房申请等费税；商品房或二手房应包括原开发公司售房、契税单、装修等费用的累计总和。

房产原值的具体计算应遵循国家会计制度规定，并可能受到当地政策的影响，例如工业用途房屋和商业用途房屋在计算应税房产原值时可能有不同的比例。