房屋出租需要缴纳的税种主要包括：

房屋出租交哪些税种,第1张

增值税：

个人出租住房，通常按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

企业出租不动产，一般纳税人适用的税率为9%，小规模纳税人则为5%。

附加税：

城市维护建设税：根据实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。

教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。

地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

个人所得税：

对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率一般为10%。

房产税：

对个人出租住房，不区分用途，按租金收入的4%计算缴纳房产税。

城镇土地使用税：

对个人出租住房，通常免征城镇土地使用税。

印花税：。