当房屋抵押贷款发生逾期时，银行通常会采取以下步骤处理：

**催收** ：

- 银行会通过电话、短信或上门拜访等方式提醒借款人尽快还款。

抵押房子贷款逾期银行如何处理,第1张

**罚息** ：

- 如果借款人未能按时还款，银行可能会按照合同约定收取罚息。

**提前收回贷款** ：

- 连续多个月未能按时还款，银行可能会要求借款人一次性还清剩余贷款本金和利息。

**拍卖抵押物** ：

- 如果借款人无法还清贷款，银行可能会通过法律程序拍卖抵押的房屋，用拍卖所得来弥补贷款损失。

**法律诉讼** ：

- 逾期时间较长时，银行可能会向法院提起诉讼，并在胜诉后申请法院强制执行。

**协商解决方案** ：

- 在某些情况下，银行可能会与借款人协商分期付款或延期还款。

**拍卖流程** ：