房屋租赁发票的税率如下：

1. 增值税：

- 一般纳税人出租房屋，税率为11%。

房屋租赁发票几个点,第1张

- 小规模纳税人出租房屋，税率为5%。

- 个体工商户出租住房，税率为5%，但可减按1.5%计算。

2. 房产税：

- 税率为租金收入的12%。

3. 城市维护建设税及教育费附加：

- 通常为增值税税额乘以相应的城建税率（7%或5%或1%）和教育费附加率（3%）。

4. 个人所得税：

- 通常按照租金收入计算，税率可能为20%，具体根据当地规定和收入情况可能有所不同。

5. 印花税：

- 税率为租赁金额的0.1%，不足1元按1元计算。

请注意，税率可能会根据地方政策有所变动，具体情况建议咨询当地税务机关