房产原值通常包括以下几个部分：

房产原值包括哪些费用,第1张

**房屋原价** ：即购买房屋时支付的金额，包括房屋本身及其自带的家具、设备等物品的费用。

**地价** ：如果房屋建立在购买的土地上，那么土地的购买价格也是房产原值的一部分。

**建筑成本** ：包括建造房屋时产生的所有成本和费用，如施工费、材料费、人工费等。

**附属设备或配套设施** ：与房屋不可分割的设备或一般不单独计算价值的配套设施，如暖气、卫生、通风等设备。

**相关税费** ：在购买土地和建造房屋过程中产生的各种税费，如契税、增值税等。

**装修费用** ：如果购置的是毛坯房，后期的装修费用也要计入房产原值。

**其他费用** ：可能包括管理费、公共费用、交通费、登记费、抵押费等。

**新设备价值** ：对于一些更新换代的设备，其价值也应计入房产原值中。

需要注意的是，对于纳税人进行改建、扩建的房产，需要相应增加房屋的原值。此外，房产税的计算可能受到地区价格差异和特定政策的影响，具体情况应以当地规定为准。