个税和契税的缴纳时间取决于您购买的是新房还是二手房，以及当地的具体规定。以下是通常的缴纳时间：

### 一手房

个税和契税什么时候交,第1张

- **契税** ：通常在办理房产证时缴纳，具体时间为购房合同备案后的30日内，或者根据当地规定可能在交房前或交房时缴纳。

- **个税** ：一般不需要缴纳个人所得税，但在某些情况下，如面积差异，可能需要在交房时根据实测面积补交。

### 二手房

- **契税** ：过户当天缴纳，通常在办理过户手续时进行。

- **个税** ：在签署产权转移合同的当天支付，或者根据当地规定，在过户时缴纳。

请注意，这些信息可能因地区而异，建议咨询当地的房屋交易中心或税务机关获取最准确的信息。