房贷停息挂账的好处和危害如下：

### 好处

**减轻经济压力** ：

- 暂时免除利息负担，为借款人提供喘息机会。

- 允许借款人重新规划财务，寻找替代收入来源。

**避免逾期和罚息** ：

- 防止因逾期还款导致的信用记录受损。

- 减少因逾期而产生的罚款和额外费用。

**维护信用记录** ：

- 如果借款人按时偿还本金，可维护或提升信用评分。

- 停息挂账可视为一种“善意的暂停”，可能会在还款后提升信用记录。

**提供灵活的还款方式** ：

- 借款人可根据自身经济状况选择合适的还款时间。

- 避免一次性还款造成的资金紧张。

**促进经济恢复** ：

- 借款人可将资金用于其他投资或消费，推动经济复苏。

- 维持消费能力，帮助整体经济恢复。

### 危害

**利息负担加重** ：

- 停息挂账期间，贷款本金仍会计算利息，导致总还款额增加。

- 累积的利息可能会在经济恢复后造成更大的还款压力。

**影响长期财务规划** ：

- 借款人可能因停息挂账而放松对财务规划的重视。

- 未能积极寻找其他收入来源可能导致未来财务状况恶化。

**可能导致的负债陷阱** ：

- 长期停息挂账可能使借款人陷入更深的债务问题。

- 借款人可能会依赖停息挂账，难以摆脱负债。

**信用记录受损** ：

- 即使协商成功后按时还款，银行可能会在信用报告中注明挂账情况。

- 这可能会对借款人未来的贷款和信用卡申请产生负面影响。

**法律风险** ：

- 如果停息挂账被视为恶意逃避还款，可能引发法律纠纷。

- 在某些情况下，可能被视为欺诈行为，并受到法律制裁。

### 结论

房贷停息挂账可以在短期内为借款人提供财务上的缓解，但长期来看可能会导致利息负担增加、影响信用记录，并可能使借款人陷入更深的债务问题。因此，借款人在考虑申请停息挂账时，应仔细评估自身的还款能力，并制定出合理的还款计划