房屋抵押贷款确实需要查看借款人的征信记录。以下是相关要点：

**征信记录的重要性** ：银行或金融机构在审批房屋抵押贷款时，会要求提供征信报告，以评估借款人的信用状况。

**征信要求** ：

- 贷款与信用卡记录无当前逾期，除非能提供结清证明。

- 近24个月的征信记录需良好，无关注、次级、可疑或损失等不良状态。

- 小额逾期记录在一定范围内（如不超过500元）可不计入，但需提供无恶意逾期证明。

- 若信用报告无可参考记录，则视为满足要求。

**逾期与征信** ：

- 银行对逾期的要求一般是两年内没有连3累6，即近两年内单次逾期不超过三个月，累计逾期不超过六次。

- 逾期记录在可接受范围内，通过沟通可能获得银行低息贷款。

**黑户情况** ：

- 如果借款人是银行黑名单，则基本上无法通过房屋抵押贷款的审批。

**征信与贷款额度、利率** ：

- 征信不良可能导致银行降低贷款额度、提高贷款利率或拒绝贷款。

**夫妻双方征信** ：

- 如果是共同贷款，夫妻双方的个人征信状况会相互影响。

**特殊情况** ：

- 如果借款人资产充足、还款能力充足，或夫妻一方征信良好，即使征信有瑕疵，也可能获得贷款。

**流程** ：

- 借款人提出贷款用途、金额及年限。

- 准备贷款所需文件、证件。

请根据您的具体情况，与银行或贷款机构沟通，了解详细的贷款条件和可能的解决方案。