自建房产的原值通常包括以下几部分：

**土地成本** ：包括原土地申请使用、建房申请等费用。

自建房产原值包括哪些内容,第1张

**建筑费用** ：实际发生的建造费用，包括修建公司的施工费用、建筑材料和装饰等累计总和。

**相关税费** ：建造和取得产权时实际交纳的相关税费。

**其他费用** ：可能包括与房屋不可分割的附属设备或配套设施的价值，如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备，以及电梯、管线、电梯、过道、晒台等。

**其他支出** ：如建设期间可能产生的间接费用，需要合理分摊。

在计算房产原值时，纳税人可以凭借原购房合同、发票等有效凭证，并经税务机关审核后，从转让收入中减除房屋原值。

需要注意的是，房产原值的计算可能因地区、具体规定和会计政策而有所不同，具体情况应咨询当地税务机关或专业会计师