本次按照2019年1月商贷平均利率5.66%以及公积金贷款3.25%计算，贷款150万还款期限30年，月供如下：

一、商业贷款

1、等额本息：还款总金额3120487.7元，利息总金额1620487.7，月供8668.02元。

2、等额本金：还款总金额2777037.5元，利息总金额1277037.5，第一个月月供11241.67元，每月递减20元。

二、公积金贷款

1、等额本息：还款总金额2350114.12元，利息总金额850114.12元，月供6528.09元。

2、等额本金：还款总金额2233281.25，利息总金额733281.25元，第一个月月供8229.17元，每月递减11元。

150万的房子首付80，30年还清，月供多少

贷款150万30年还清，目前的住房贷款利率 五年以上为5.15%，详细的还款情况如下：

等额本息还款：

贷款总额 1500,000.00 元

还款月数 360 月

每月还款 8190.39 元

总支付利息 1448,541.62 元

本息合计 2948541.62 元

等额本金还款：

贷款总额 1500000.00 元

还款月数 360 月

首月还款 10604.17 元每月递减：17.88 元

总支付利息 1161968.75 元

本息合计 2661968.75 元

计算公式：

一百五十万首付30年月供多少

假设这是你购买的第一套房子，首付就是30%，则首付45万元。要是你的经济能力不好，那你可以选择最长的贷款时间，也就是30年，然后分为两种情况进行考虑，150w的房子月供要还多少：

第1种方式，商业贷款。利率是4.9%，计算出来的总利息是956,147元，每个月的月供是5573元。

第2种方式，公积金贷款。利率是3.25%，总利息是595,080元，月供是4570元。