基准利率高都可以买，比如基准利率8%，这时候你如果急需要买房你都可以去买。

但是，基准利率上浮的贷款不能贷，尤其是上浮20%以上的，还有上浮50%的ORZ。

因为你以后的贷款还款，是和基准利率息息相关的，基准利率上浮你每月就多还，下降你就每月少还。但是你的贷款上浮比例是不变的，就是你贷款时候上浮20%，基准利率上调，你还款基数是上调基准利率的1.2倍，下降也是1.2倍。

打比方，你贷款时候基准利率是4.9，上浮20%就是5.88%，这个时候你贷了款，是按照5.88%利率还款的，如果基准利率上调到8%，你就会按照9.6%还款，而那些没有贷款上浮比例贷款的人就是按照8%还款，甚至那些打9折的利率会按照现有基准利率的9折这就是7.2%还款，这差了多少百分比。你贷的多，每月多还好几千都有可能。

所以上浮20%以上慎重入坑，上浮下降都和美联储利率有关系，抑制外汇流失。国家央妈银行摆明就是不想让你们贷款，还硬贷，多还十几万几十万利息的锅接盘侠不背，谁背？

利率的上浮和下降怎么计算

利的上浮和下降是指在参考基准利率的基础上根据特定条件或因素进行调整。下面是一般情况下上浮和下降利率的计算方法：

上浮利率计算：

1. 确定参考基准利率：首先，确定作为基准的利率，这可能是市场上的基准利率，如基准利率（如央行基准利率）或银行的基本贷款利率。

2. 确定上浮比例：根据具体的条件或因素，确定上浮的比例或幅度。这可能是一个固定的百分比或一个可根据特定条件进行调整的比例。

3. 计算上浮后的利率：根据基准利率和上浮比例，计算上浮后的利率。假设基准利率为5%，上浮比例为1%，则上浮后的利率为5% + (5% * 1%) = 5.05%。

下降利率计算：

1. 确定参考基准利率：同样，确定作为基准的利率。

2. 确定下降比例：根据具体的条件或因素，确定下降的比例或幅度。这可能是一个固定的百分比或一个可根据特定条件进行调整的比例。

3. 计算下降后的利率：根据基准利率和下降比例，计算下降后的利率。假设基准利率为5%，下降比例为0.5%，则下降后的利率为5% - (5% * 0.5%) = 4.975%。

需要注意的是，实际上浮和下降利率的计算可能因不同的金融机构、贷款产品和市场条件而有所不同。具体的计算方法应该遵循相关法规和金融机构的政策，而且通常会在合同或协议中明确规定。在进行具体利率浮动计算时，建议参考相关金融机构的政策和咨询专业金融机构或金融顾问。

基准利率上浮15%是多少

首先要明白什么事基准利率，基准利率是市场上利率的参照，可以说是市场上利率水平的风向标，央行发布基准利率，各个金融机构按照这个标准来制定存款和贷款的利率。因此基准利率也是央行调控市场的一个重要工具，通过提升或降低基准利率，可以调整社会的利率水平。

为什么基准利率要上浮

央行每年都会公布新一年的基准利率，每年都会出现上浮和下浮的现象，主要是为了控制货币的流动性，是政府宏观调控经济的手段之一。上浮利率意味着紧缩货币，银行利率高了，人们自然会把钱存入银行，从而市面上的资金就会回笼。下浮利率意味着放宽货币政策，银行利率低了，人们把资金投入到市场上，寻找更高利率的地方。

基准利率上浮15%

一般央行调整不会这么大，例如年初的全面降准，调整1%已经是很大力度，一般基准利率上浮15%是银行制定的，基准利率上浮15%的一般是贷款利率，毕竟贷款利率本来就挺高的，现在目前贷款利率是4.9%，上浮15%即是4.9%*（1+15%）=5.6%。

计算方式很简单，为什么贷款利率要上涨呢？原因有很多，其中有一个原因是政府压制房价的手段之一，大多数炒楼的人都是贷款炒楼的，现在上浮贷款利率，炒楼的人还款压力增大，而且刚需买楼的人，首套贷款利率增加了，会去寻找二手楼，增加房地产市场的活跃程度，自然会减少房地产市场的泡沫。