资金托管虽然可以在一定程度上对资金提供保障，不过，有第三方资金托管并不代表百分百安全，资金托管的安全性存在一定的问题。

资金托管的流程就是客户在平台注册一个账户的同时也在第三方支付开了一个账户，然后看到合适的投资项目就开始投资，那么这时候，投资人的资金就到了平台的账户当中，对外宣传所谓的就是平台在需要进行转账的时候，是需要把借款者的信息提供给平台第三方的。银行托管，银行作为第三方，依据法律法规和托管合同规定，代表资产所有人的利益，从事托管资产保管、办理托管资产名下资金清算、进行托管资产会计核算和估值，监督管理人投资运作，以确保资产委托人利益，并收取托管费的一项中间业务。

什么是银行托管账户呢

托管账户是针对家庭集约化财务管理、伙伴朋友间合伙投资、创业中对资金的监督汇划等需求，推出的一项新型金融服务，客户（授权人）可以通过柜面授权方式将本人账户授权给他人（管理人）。授权成功后，管理人可通过工行的个人网上银行管理授权人的账户，并进行转账汇款、投资理财等操作。

扩展资料：

银行托管账户的特点和优势

1、操作简单：

授权人只需持本人有效证件和相关账户前往柜台办理即可，无需管理人的到场，且授权人也不必是网上银行的注册客户，方便客户的办理。

2、功能强大：

工行亲情托管账户什么意思

亲情托管账户是委托亲近的人代为管理账户、交易操作或投资理财。

托管账户是工行针对家庭集约化财务管理、伙伴朋友间合伙投资、创业中对资金的监督汇划等需求，推出的一项新型金融服务，您（授权人）可以通过授权方式将本人账户授权给他人（管理人）。授权成功后，管理人可通过授权人托管账户时指定的渠道进行账户管理。

房屋交易中资金托管（资金监管）的流程

1、首先，银行资金监管就是指交易市场通过银行进行监管，当买卖双方完成交易后，市场银行就放款给卖方。

2、然后，买房去银行贷款购房时，贷款银行会审核借款人资质和个人征信等问题，审核过后就会签订贷款合同。

3、之后，贷款银行会对房屋，进行一个价格的评估，从而确定房子需要首付的金额。

4、接着，买方贷款等手续办好后，与卖方签订购房合同时，可提出资金监管的需求。

5、之后，买方和卖方就可以签订资金监管协议了，而买方支付的首付款，是进入银行资金监管的账户中。

6、然后，当交易成功且房屋成功过户给买方后，银行会从资金监管账户中，把买方支付的首付转到卖方账户中。

7、最后，买方办理完房屋抵押，房管中心出具地区发放的不动产登记证明，银行拿到后就将贷款的金额转到卖方账户中。