1、持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。

2、经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照

3、有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。

4、信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。

5、能提供银行认可的合法有效的担保。

6、法律和银行规定的其他条件。

房抵贷看负债吗

办理房产抵押贷款，银行会根据借款人征信报告上的个人负债情况来确定贷款额度。借款人负债较高，银行会认为借款人还款能力较差，可能会拒绝贷款。所以，如果借款人负债较高，需要评估自己是否能够成功贷款。如果借款人征信负债较高，但还有其他资产可以提供还款保障，银行也有可能放款。

在办理房产抵押贷款时，借款人应该对自己的还款能力有充分的认识和评估，了解贷款的风险和影响。银行会根据借款人的还款能力、信用状况等因素来综合评估，如果借款人能够提供充分的担保或者还款保障，也有可能获得贷款。

需要注意的是，办理房产抵押贷款需要满足一定的条件和标准，具体要求可能会因银行和地区而异。建议您在办理前咨询银行相关工作人员，了解具体的贷款条件和要求。

拍掌柜房抵贷正规吗

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