随时可以过户，但税费比较高

2021买二手房需要几年可以过户

2021年买 二手房多久能交易？

多数地方商品房2年之后才可以上市交易。新房在签订了购买合同之日起，两年之内是不允许进行上市交易的，也就是说在购买了新房子并取得产权证的，必须要满足规定的时间才可以上市交易和过户。根据《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》规定，在2017年4月1日之前进行购买的产权商品房，一般都不需要满2年也可以上市交易，但是在2017年4月1日之后购买的产权商品房，必须要满2年之后才可以交易。

2021年继承过户新规

2021年1月1日开始实施的《中华人民共和国民法典》对房产方面做了新规定。其中，关于房屋继承过户的新规定主要有：

1. 增加了2种立遗嘱的方式：在原有的录音遗嘱、书面遗嘱的基础上，增加了录像遗嘱和紧急情况下立的口头遗嘱。

2. 放宽了立遗嘱的年龄限制：删除了原法中“公证遗嘱效力优先”的规定，并且取消了遗嘱的最高年龄限制。

3. 扩大了受胁迫、受欺骗所立的遗嘱的效力：在此之前，受胁迫、受欺骗所立的遗嘱是无效的，而新规定中，受胁迫、受欺骗所立的遗嘱，情节不严重的情况下，可以认定为有效。

4. 增加了打印遗嘱和录像遗嘱：对于这两种遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，且见证人不能是继承人或者受遗赠人。

5. 修改了继承中的序位规定：在原法中，配偶、子女、父母都是第一顺位继承人，在新法中，将兄弟姐妹、祖父母、外祖父母也纳入了第一顺位继承人。

6. 对丧失继承权作了明确规定。

7. 增加了对继承人的宽恕制度。

8. 确定了公证遗嘱效力的新规定。

以上就是2021年继承过户新规定的主要内容，对于房产继承过户问题，建议咨询专业的法律机构或律师以获取准确和最新的法律规定。

2021年新证没满两年能过户吗

可以

2021年房产证不满两年，是可以交易的。但进行交易时缴纳的税款远高于满两年，两年以下的二手房过户，应缴纳契税、个人税、文件检索费的收费标准为每人10元，按双方账册总人数收费，销售税、以及交易公证费。

交易费按产权证面积进行决定，144平方米以下的交易手续费为5元每平方米，144平方米以上的交易为8元每平方米。