履约保函的风险源于承包人的违约行为，所以承包人保留履约证据时应注意，承包人应采用书面形式与发包人、监理工程师沟通；

其次所有涉及书面的文件必须履行签字确认程序 首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。

如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。

履约保函到期后怎么办

一般保函过期自废。

1、一种是免保证金开出的银行保函，这种保函过期自废。

2.一种就是交了保证金开出的银行保函，这种保函退回银行，银行再把顾客之前交的保证金还给顾客。

履约保函 Performance Guarantee，履约保函是指：应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。

扩展资料:

办理程序

申请人向银行申请开立保函并提供有关资料；

银行进行调查、审查；

签定协议，落实保证金或反担保；

开立履约保函。

适用范围

适用范围非常广泛，可用于任何项目中对当事人履行合同义务提供担保的情况，常见用于工程承包、物资采购等项目。

履约力不及格怎么办

关注

履约力不及格是指对方履约能力不足，完全可以要求对方先履行合同或者部分先履行合同。如果一旦发现对方有违约的可能，你方完全可以要求对方提供履约的担保，或者停止履行合同，同时对其追责，应交纳违约金。选择招标评分第二名中标。

履约保函如何解除

保函都有期限！到期自动失效！你只需要把保函原件送回开立银行！柜台人员就会把钱从保证金账户转入你的结算账户！

所谓履约保函，是指房地产买卖双方通过江苏中广置业有限公司的中介服务签订《房地产买卖契约》后，华夏银行根据申请人（买方或卖方）的申请，在申请人以华夏银行定期存单作为质押的前提下出具保函形式，向申请人的债权人（即卖方）承诺，当申请人不履行其债务的时候，由银行按照约定承担保证责任的履约信用担保业务。

简明操作流程如下：买卖双方达成协议——买方付给卖方定金——双方签订买卖契约——买方将部分房款（或全额房款）存入华夏银行账户——买方作为保函申请人签订《出具保函协议书》并办理相关手续——银行向卖方（受益人）出具《履约保函》，承诺产权正常过户后，向卖方支付买方存入的房款——送件、立契、过户（十天内）——拿新产权证，且双方无异议（五天后）——银行履行《履约保函》，向卖方付款——保函注销。

在这个过程中，起中间担保作用的由原来的个人或者中介变成了华夏银行，通过个人信用向银行信用的转化，使交易双方的履约行为得到有力保障。

履约保函索偿条件是什么

履约保函的申请条件：

履约保函是指应劳务方承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程业主（受益人）做出的一种履约保证承诺。一般保函过期作废。

1，在申请银行开户。

2，具备履行担保项下合的能力。

3，项目符合国家规定。

4，提供符合要求的保证金或反担。